Сюжеты:

Уязвлённая гордость Аллы. Пугачёва «сгубила» карьеру Муромова из-за отказа от романа? Одной Рапунцель меньше… «Дом-2» решил судьбу матери-одиночки Алёны Савкиной От скандала не спастись! Ургант намекнул на расставание Гагариной с Исхаковым Первый брак - всегда «косяк»... Как первая жена Лепса «испортила» жизнь артисту Чужие мужья или собственное счастье: Чего на самом деле хочет Дана Борисова? Причина оказалась глубже. Разин ополчился на Лещенко из-за личной тайны Лобода сыграла злую шутку или что ослабило иммунитет Линдеманна Пугачева «мозги» вправила... Никита Пресняков уходит со сцены как артист? Болезнь Насти ничего не значит? Дочь Заворотнюк раскрыла напряженные отношения с отцом «Разбогатеть в 2020 несмотря ни на что»: Анжела Перл поделилась «секретом миллионеров» В отчаянии и безысходности: Николь Кузнецова из «Битвы экстрасенсов» пожаловалась на угрозу для жизни Сплетня за сплетней: Какие знаки Зодиака погрязнут во лжи 28 марта
Главная страница | В России | Краткий обзор: новостройки в Иркутске

Краткий обзор: новостройки в Иркутске

Пт 7 февраля 2014, 06:44:52

Краткий обзор: новостройки в Иркутске

В последние десять лет можно проследить стремительный рост иркутского рынка недвижимости. Хотя для перестройки рынка недвижимости в Иркутске было потрачено много усилий, сейчас он прочно стоит на ногах и стремительно развивается.

Главную долю интенсивного роста составляют новостройки. Такой вид приобретает все большую популярность среди людей разного возраста и положения.

Намного сократился цикл строительства жилых домов за счет введения новейших строительных технологий и оборудования. Это позволяет снизить материальные затраты, которые, в свою очередь, приведут к снижению стоимости жилья в целом. Есть еще один фактор, который ведет к снижению стоимости жилья: предложение заметно перекрывают спрос.

Строительство новых зданий распределяется довольно равномерно по всей территории города. Небольшой перевес можно отметить в Правобережном и Октябрьском районах. Немного меньшая доля нового строительства зафиксирована в остальных районах ? Свердловском и Ленинском районах города Иркутска.

Рынок нового жилья пользуется среди населения большей популярностью из-за повышенного комфорта, большой жилой площади и оригинального дизайна. Стоимость жилья во многом зависит от района, удаленности его от центра города. В настоящее время в центре города идет строительство жилого комплекса ЖК «Успенский». Этот комплекс включает в себя три десятиэтажные блок-секции, в которых суммарно по проектным данным будет располагаться 16 740 кв.м. жилья. В доме будет 220 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Площадь однокомнатной квартиры не менее 40 м2, а двухкомнатной и трехкомнатной ? от 64 и 123 м2. Стоимость однокомнатной квартиры в этом комплексе будет от 1400 тыс. рублей, стоимость двухкомнатной квартиры составит не менее 2200 тыс. рублей.

Для сравнения рассмотрим стоимость квартир в новостройках в Ленинском районе. За счет его удаленности от центральной части города, купить квартиру в этом районе Иркутска можно дешевле на 150–200 тысяч рублей ? аналогичную однокомнатную, а стоимость двухкомнатной квартиры той же квадратуры отличается уже приблизительно на 600 тысяч рублей.

Анализ динамики изменения цен на квартиры за третий квартал 2013 г. показывает, что они выросли в трех районах города. Минимальный рост зафиксирован в Ленинском районе – он составляет менее 0,5%. В Свердловском районе цены едва не достигли роста в 1%, а вот в Куйбышевском районе цены выросли почти на 5 % за квартал. Эксперты высказываются, что в ближайшее время – в будущем 2014-том году не планируется тенденция к снижению цены на квадратный метр жилья в различных районах города. Спрос на новостройки Иркутска остается повышенным. С конца 2013 года открылись продажи в более, чем двадцати новых жилых комплексов г. Иркутска.

За прошедший год в управлении Росреестра по Иркутской области было зарегистрировано 9084 договоров долевого участия. Тенденция инвестирования подвержена незначительным колебаниям, если рассмотреть в разрезе трехлетнего периода: в 2012 году было зарегистрировано 8283 договоров на долевое участие, а в 2011 немногим больше – 8883.

Полную информацию о рынке недвижимости г. Иркутска можно получить на сайте www.bn.ru, который содержит информацию о недвижимости в различных регионах России. Портал содержит информацию о новостях рынка недвижимости, здесь можно ознакомиться с последними репортажами по данной тематике и узнать мнения аналитиков и экспертов. На сайте собрана информация о предложениях по продаже и покупке различных форм недвижимости.


Подписаться:

Поделиться:

Новости по теме
Покупка жилья в Воронеже
Покупка жилья в Воронеже

Рынок недвижимости Воронежа отстает от московского как в ценовом, так и в качественном отношении. Здесь еще приоритетным считается строительство жилья…

В июле на 46% увеличился спрос на новостройки Москвы
В июле на 46% увеличился спрос на новостройки Москвы

Небывалая активность зафиксирована на российском рынке недвижимости в июле. По подсчетам экспертов из Est-a-Tet, потенциальный спрос вырос на 44%, а…

Новостройки Санкт-Петербурга и квартиры в Московском районе
Новостройки Санкт-Петербурга и квартиры в Московском районе

Московский район считается одним из самых престижных и удобных для проживания. Именно поэтому инвесторы облюбовали его под строительство новых жилых…

Самое интересное