Согласно данным исследования, проведенного Knight Frank и Welhome, за лето стоимость элитного жилья в РФ снизилась на 12% и достигла 73 млн рублей. При этом число сделок увеличилось.
В ценовом диапазоне до 50 млн рублей за лето заключено 55% сделок, что на девять пунктов больше, чем в прошлом году. При этом площадь приобретаемой недвижимости сократилась до 116 кв. м (9%). Доля, которая приходится на апартаменты и квартиры до 100 кв. м, выросла до 47% (+9%). Общее количество заключенных договоров выросло на 10%. Цена предложения также показала положительную динамику, составив 10%. Летом стоимость элитного жилья выросла до 750 тыс. рублей/кв. м. Консультанты рассказали, что когда на рынке растет бюджет предложения, но при этом падает бюджет сделки, это говорит только об одном – об исчезновении самых интересных вариантов.
Екатерина Румянцева, директор Kalinka Group, рассказала, что летом было заключено больше сделок, чем в прошлом году (+11%), но сумма покупки упала до 89 млн. рублей (-20%). Она считает, что цены останутся на достигнутом уровне и больше падать не будут, так как достигли предельного минимума. По ее прогнозу, к началу 2017 года цены вырастут на 5-10%.
