Купить квартиру в новостройке с готовой отделкой или все же выбрать вариант без ремонта и потом сделать все самостоятельно и на свой вкус? Этот вопрос задает себе почти каждый из тех, кто собирается приобрести жилье на первичном рынке недвижимости. Однозначно говорить о том, что лучше, а что хуже, достаточно трудно.
Как утверждает каталог Flatfy, в Московской области сейчас порядка 16% предложений первичного жилья – это квартиры с полностью готовой отделкой. На территории Москвы эта цифра несколько ниже и составляет порядка 12% от общего объема предложений.
При этом среди покупателей готовы купить первичное жилье с готовым ремонтом почти 35%, но очень многие не делают этого потому, что не могут подобрать приемлемый для себя вариант выполнения отделки.
Около 50% покупателей нацелены на то, чтобы купить квартиру без ремонта или с минимальной черновой отделкой. Почему? Основная причина – это стремление к экономии и не более того. При этом почти никто из них не задумывается о том, как долго придется делать ремонт своими силами, сколько на все это понадобится времени. Не знают они и того, что ремонт от застройщика обойдется им на 20-30% дешевле, ну а о затратах времени и говорить не приходится.
Однако есть среди этих 50% и те, кто отказывается от квартиры с ремонтом не ради экономии, а из соображений того, что после окончания строительства дом должен пройти так называемую стадию усадки. Только потом можно приступать к ремонту без опасений о том, что на стенах могут появиться трещины, а дорогая плитка в ванной попросту отвалится.
Так какой же вариант действительно стоит предпочесть – с ремонтом, без него или с черновой отделкой. На самом деле выбирать стоит не вариант отделки, а непосредственно квартиру, жилой комплекс и застройщика. Важно, чтобы дом располагался удачно, инфраструктура рядом была развитая, а экология благоприятная, с транспортной доступностью не было серьезных проблем. Также нужно ответственно подойти к выбору застройщика, отдавая предпочтение надежным и проверенным компаниям, имеющим большой опыт и положительную репутацию.
Даже если планировалось купить квартиру с ремонтом, но подходящее по другим параметрам жилья удалось найти только без отделки, не стоит отказываться от сделки. Так и в противоположном случае, если хотелось приобрести жилье без ремонта, но привлекательный вариант квартиры с отделкой от надежного застройщика устраивает практически по всем параметрам, то стоит соглашаться на него.
