| | Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

Вт 1 августа 2017, 18:25:05
Российский лидер Владимир Путин подписал новый закон. Согласно этому документу жильцы могут оплачивать общедомовые коммунальные услуги по счетчику. Известно о новшестве стало с официального президентского сайта. Госдума РФ одобрила его ещё 19 июля, а позже подписал и Совет Федерации. Что это за закон и в чем его суть? Чем чреваты такие изменения для граждан России? Как эксперты и пользователи Сети комментируют новый законопроект властей?

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

«С чего начать»?

С начала текущего года в плату за использование жилого помещения включили стоимость горячего и холодного водоснабжения, а также оплату за отведение сточных вод и электроэнергию, которые потребляются при содержании дома в общем. До этого они входили в состав коммунальных платежей. То есть, расходы на так называемые «общедомовые нужды» определялись по утвержденным в региональном совете нормативам.

Новый документ говорит о том, что теперь в Жилищный кодекс РФ будут внесены поправки. Согласно им, люди смогут сами выбирать способ расчета оплаты – либо по счетчику, либо по принятому нормативу. Если в доме есть аппарат для учета затрат, тогда плату по нормативу можно пересчитать, исходя из данных этого прибора. 

 

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

К чему это приведет?

Новый закон может прибавить хлопот, как обычным жильцам «многоэтажек», так и представителям советов домов. Кроме того, на собраниях, которые будут проводиться в формате конференции, могут присутствовать по одному представителю от этажа. Такое постановление собираются внести в устав на последнем общем собрании МКД. Соответствующая поправка в законе о ЖКХ будет рассматриваться в парламенте уже осенью. 

Теперь всё, что использует совместно и входит в «общедомовые» нужды будет оплачиваться. В учет пойдет вода, тепло и электричество, которые используют в подъездах. Однако часто бывает так, что в доме на первом этаже находится аптека, парикмахерская или небольшой магазин. Они подключаются к общим сетям без собственных счетчиков.

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

Нередко случается, когда сами жильцы использовали, скажем, электричество вне учета. В итоге «общедомовая» плата увеличивалась для всех. Потому ограничение нормативами имело частично положительный результат, но не для тех, кто остановил общие счетчики, которые значительно уменьшали финансовые затраты граждан.

Как стало известно, в конце года все данные сверят и заново суммируют, учитывая показатели счетчиков, а остальные деньги (переплату) вернут назад потребителям. При этом показатели автоматических приборов учета сразу будут учитывать в платежах. Жители смогут решить на общем собрании проводить перерасчеты чаще раз в год. После принятия новшеств может ограничиться и рост оплаты за капитальный ремонт «многоэтажках» и другое общедомовое имущество.

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

Комментарии по теме

По словам Галины Хованской, председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, благодаря новому закону есть возможность определить, на сколько процентов за год может вырасти платеж. Глава ведомства также добавила, что изменения будут касаться только тех счетов, на которые жильцы не могут повлиять сами.

Всё это значит, что в законе отмечены услуги, за которые люди платят по счетчику, те, стоимость которых определяется на собраниях. Есть также платежи, которые погашаются согласно региональному нормативу. В то же время ставка за капитальный ремонт и общие нужды «вычисляется» главой субъекта. Платежей, стоимость которых определяют сами граждане, новые поправки касаться не будут.

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

Председатель также заверила, что благодаря этому закону упростится и процесс приватизации квартир. Кроме того, все коммунальные долги, полученные вместе с приватизированным жильем от муниципалитета, будут списаны. Если говорить о покупке, то долги прежнего хозяина, конечно, перейдут и новому, но если бабушка или дедушка хотят переписать квартиру внукам и приватизировать её перед этим, тогда на него нельзя «вешать» долги публичной власти. То есть в данном случае, задолженности по коммунальным платежам не будет.

Пользователи Сети восприняли новый закон не однозначно. Некоторые напомнили правительству, что через общедомовые платежи могут проводиться разнообразные махинации и мошеннические схемы. Тогда поставщики услуг и управляющие фирм могут действовать в своих интересах и вредить, таким образом, жильцам. Показатели с общедомовых счетчиков снимаются позже тех, которые установлены в квартирах. В этом и состоит проблема.

Президент РФ подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам: На что нужно обратить внимание в нововведении

 

Выводы

Политики считают, что такие меры смогут изменить ситуацию, связанную с ЖКХ в России, в лучшую сторону. Но долги граждан, особенно за электроэнергию и отопление, составляют почти две сотни миллиардов рублей. Министр по строительству и коммунальным вопросам отмечает, что в регионах задолженность составляет более ста, а то больше процентов. Такие показатели можно считать не то что баснословными, а астрономическими.

Будет ли новый закон эффективным – трудно сказать однозначно, это, как всегда, покажет время. Есть мнения, что поправки ни к чему толком не приведут. В то время, как депутаты Госдумы постоянно придумывают новые варианты «наказания» недобросовестных плательщиков – от разъяснительных работ до отключения света или лишения имущества. Пока используются только беседы, но в будущем могут быть приняты и более радикальные методы, когда из-за долгов люди могут даже лишиться своих квартир.

Натали Ли
Новости по теме
Путин подписал законопроекты о новой оплате ЖКХ и требованиям к СМИ
Путин подписал законопроекты о новой оплате ЖКХ и требованиям к СМИ

Владимир Путин подписал законопроект о порядке оплаты услуг ЖКХ. Об этом сообщается на сайте главы государства.

Путин подписал новый закон о Нацгвардии РФ
Путин подписал новый закон о Нацгвардии РФ

Владимир Путин подписал новый закон о Нацгвардии России. Он был опубликован на сайте правовой информации.

Владимир Путин подписал закон о ратификации договора о ЕАЭС
Владимир Путин подписал закон о ратификации договора о ЕАЭС

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о ратификации договора о Евразийском экономическом союзе. Об этом глава государства сообщил на встрече с членами

Добавить комментарий:

Имя:
Email:
Ваш комментарий: