Сегодня исполняется 115 лет со дня рождения Уолта Диснея

6 интересных фактов из жизни легендарного мультипликатора - Уолта Диснея

Что поесть: Меню на новогодний стол 2017 года

Какими блюдами стоит украсить новогодний стол?

| | Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

Чт 18 августа 2016, 08:29:33
Сегодня РФ активно использует различные программы господдержки для обеспечения граждан жильем. Самой популярной среди них является субсидирование ипотеки для приобретения недвижимости на первичном рынке, однако есть и ряд иных, которые помогут россиянам получить квартиру.

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

 

Как рассказал Михаил Мень, глава Минстроя, первое полугодие показало прирост объема оформления ипотеки на 48%. В течение этого периода жилье смогли получить свыше 320 тысяч семей. Средняя ставка на ипотечные кредиты упала до 12,7% в текущем году против прежних 14,2%. Это наиболее массовая программа, поскольку для участия в ней нет ограничений на выбор компании-застройщика. Сегодня именно по этому плану поддержки проходит 95% всех ипотечных сделок в стране. В то же время программа функционирует до конца текущего года, а ее продление, вероятно, не состоится.

О многих иных программах, которые помогут приобрести жилье на сегодня известно достаточно мало. Первым примером может служить ипотека с применением материнского капитала, а также программы для обеспечения жильем военных и сертификаты федерального уровня для переселенцев.

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

 

Обычно застройщики идут навстречу собственным клиентам, увеличивая привлекательность госпредложения. Отдельные девелоперы удваивают материнский капитал путем вычитания из стоимости выбранной квартиры суммы, которая эквивалентна субсидии, получаемой от государства. Клиенты, у которых договор купли подписывался в рамках программы военной ипотеки, могут получить дополнительную скидку в размере 17% на стоимость жилья или 10% на отделку квартиры "под ключ".

Чтобы получить возможность работать с программами господдержки, застройщику необходимо соответствовать ряду требований. Первым является необходимость проводить работы по воплощению проектов по условиям закона 214-ФЗ, иметь определенную историю своевременной сдачи построек, а также работать исключительно в соответствии с действующим законодательством РФ. Немалое значение имеет и мнение о застройщике у местных властей.

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

 

Сегодня в качестве граждан, которые нуждаются в приобретении недвижимости, признают тех, кто не имеет жилья в регионе трудоустройства, а также проживает в квартирах, которые предоставлены по программе соцнайма при удельной площади в 15 «квадратов» на человека. Последнее условие подходит под описание жителей коммуналок. Еще одним критерием является проживание в домах либо квартирах, признанных «непригодными» или «аварийными». На территории каждого региона требования могут быть расширены.

Ряд программ сегодня предполагает переселение с территории одного региона в иные, остальные напротив рассчитаны на определенную длительность проживания гражданина именно на территории того субъекта РФ, в котором он намерен получить жилье. Из-за жесткого ограничения сумм, которые могут быть выделены для этих целей из бюджета, сделки касательно приобретения жилья с привлечением госсубсидий достаточно часто проходят в связке с ипотечным кредитованием.

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

 

Федеральная программа «Жилище» представляет собой наиболее глобальную программу правительства, которая рассчитана на рост доступности жилья по всей территории России для самых разных социальных групп населения, которые столкнулись с проблемой в вопросе обеспечения жилищных условий.

Сегодня существует еще несколько программ, поддержка которых проводится на федеральном уровне. Например, «Молодая семья» была введена только в прошлом году, а срок ее действия продолжится до 2020 года включительно. Сущность программы в предоставлении со стороны государства соцвыплаты в объеме 30% и более от стоимости жилья. Участниками могут стать молодые семьи, у которых пока нет детей, а возраст не превышает 35 лет. Для тех, у кого есть один ребенок размер компенсации составляет 35%. В 2016 году добавили пункт, согласно которому участие в программе могут принимать и неполные семьи.

Чтобы приобрести квартиру потребуется дополнительное финансовое обеспечение. Это могут оказаться как собственные накопления, так и оформленный ипотечный кредит. Объемы соцвыплат определяются на основе суммарной площади дома либо квартиры, исходя из количества человек в семье и норматива по «квадратам» на человека, утвержденным на территории региона. Осуществлять подачу документов для участия в указанной целевой программе можно в департаменте по вопросам жилищного строительства при местной администрации.

Как выбрать госпрограмму для покупки жилья в России?

 

Специальная подпрограмма по вопросам «Обеспечения жильем граждан» будет функционировать до 2020 года с возможным продлением. Она предусматривает предоставление субвенций со стороны государства для прокуроров, работников СКР, МЧС, служащих госучреждений, а также молодых ученых. «Жилье для российской семьи» представляет собой часть программы по обеспечению граждан «доступным и комфортным жильем». При создании застройщиками жилья экономкласса, стоимость которого не превышает 35 тысяч рублей за 1 кв. м, россиянам от 25 до 40 лет могут быть предоставлены субсидии. Это касается многодетных семей, ветеранов военных действий, ученых, а также тех, кто проживает в квартирах с площадью менее 18 кв. м на человека.

По причине высокой стоимости жилья массового распространения она так и не получила. При этом застройщики не спешат активно участвовать в госпрограммах, несмотря на поступающие от правительства приглашения. В первую очередь это связано с необходимостью оформления ряда документов. Еще одним важным моментом является задержка платежей из бюджетных средств после подписания соглашения о приобретении жилья.
Федор Алексеев
Новости по теме
Более 1 200 приморцев подали заявки на ипотеку с господдержкой в Сбербанке
Более 1 200 приморцев подали заявки на ипотеку с господдержкой в Сбербанке

Программа «Ипотека с государственной поддержкой» начала действовать в Сбербанке 18 марта 2015 г. За это время сотни жителей края уже смогли приобрести

Сбербанк во Владивостоке приглашает на экскурсии по строящимся домам
Сбербанк во Владивостоке приглашает на экскурсии по строящимся домам

В субботу 18 июля 2015 г. участники экскурсии смогут познакомиться со строящимися во Владивостоке жилыми домами и получить консультацию по ипотечному

Михаил Мень призвал развивать ипотеку на малоэтажное жилье
Михаил Мень призвал развивать ипотеку на малоэтажное жилье

С каждым годом молодые семейные пары все активнее пытаются взять ипотеку, чтоб отселиться от родителей, однако не все знают, что кредит на малоэтажное

Добавить комментарий:

Имя:
Email:
Ваш комментарий: