Сегодня исполняется 115 лет со дня рождения Уолта Диснея

6 интересных фактов из жизни легендарного мультипликатора - Уолта Диснея

Что поесть: Меню на новогодний стол 2017 года

Какими блюдами стоит украсить новогодний стол?

| | Почему украинское жилье начинают активнее покупать?

Почему украинское жилье начинают активнее покупать?

Пт 18 декабря 2015, 17:17:26
Очевидно, что существенное снижение покупательской способности в 2014-2015 годах значительным образом повлияло на рынок недвижимости на Украине.

Почему украинское жилье начинают активнее покупать?

 


Перманентное снижение объемов продаж, уменьшение стоимости, заморозка большого количества строек – все эти факторы определяли общее состояние рынка недвижимости в 2014-2015 годах. Какие же прогнозы и мнение аналитиков на 2016?

Жилая недвижимость: продолжение стагнации или оживление?

В последнем квартале 2015 года на рынке недвижимости крупных городов Украины отмечается определенное оживление. Как передает веб-портал harkov.mesto.ua , вложения в недвижимость Харькова в ноябре 2015 года увеличились на 6%. Многие инвесторы перестали доверять банкам и спасают свои активы путем вложения средств в недвижимое имущество. Подобная ситуация наблюдается и в ряде других городов. Также на увеличение спроса в Киеве, Харькове, Днепропетровске и других крупных городов влияет фактор беженцев из Донецкой и Луганской областей, многие из которых приобретают жилье.

Не стоит забывать, что существует ряд факторов, которые могут негативно повлиять как на стоимость, так и на объемы сделок:

Девальвационные ожидания. Покупательская способность населения Украины находится на максимально низком уровне, начиная с 2006 года. Возможная дальнейшая девальвация в 2016 году существенно снизит возможности инвесторов по приобретению объектов недвижимости.

Проблемы на рынке первичного жилья. Существенное снижение цен в долларовом эквиваленте в 2014-2015 годах поставило ряд строительных компаний на грань выживания. Хотя на большинстве строек работы продолжаются несмотря на риски.

Политические риски.

Таким образом, учитывая как наметившиеся позитивные тенденции, так и возможные риски, можно сделать вывод, что на Украине ожидается некоторое оживление, что, учитывая фундаментальные негативные факторы, однако не приведет к значительному повышению цен в 2016 году. Коммерческая недвижимость: город городу рознь

Если тенденции развития более ли менее схожи во всех крупных городах Украины, то состояние коммерческой в каждом городе значительно отличается. Так, например, в Киеве, где отмечается максимальная концентрация торгово-развлекательных центров и объектов офисной недвижимости, многие проекты такого рода заморожены, а сами офисные и торгово-развлекательные центры работают с минимальной рентабельностью. В то же время в наполненном туристами Львове, где до этого формат торгово-развлекательных центров не был популярным, ведется активное строительство сразу нескольких ТРЦ.

Чего ждать в 2016 году?

Эксперты портала mesto.ua сходятся на том, что 2016 год будет годом тяжелого посткризисного восстановления, от которого не стоит ждать ни углубления падения ни стремительного роста. Большинство игроков будут все также осторожно выбирать наиболее интересные объекты, рассматривая вложение в недвижимость, прежде всего, как защитную инвестицию в волатильной украинской экономике.
Новости по теме
Московский рынок офисной недвижимости считается самым рисковым для инвестиций
Московский рынок офисной недвижимости считается самым рисковым для инвестиций

Консалтинговая компания Knight Frank решила проанализировать состояние рынков недвижимости в крупнейших городах мира. Исследование получило общее название

Недвижимость в Туле
Недвижимость в Туле

Тула – один из перспективных городов Центрального округа России. Высокий уровень развития экономики влияет на все аспекты жизни ее жителей, в том числе на

Рынок недвижимости Перми
Рынок недвижимости Перми

Рынок недвижимости Перми ежегодно становится все более активным. Продажа недвижимости в Перми набирает обороты. Причем это относится как к жилым, так и к

Добавить комментарий:

Имя:
Email:
Ваш комментарий: