Разработка проекта бизнес-центра зависит от планов инвестора сдавать офисы в аренду или же продавать их, ведь от этого зависит, будет ли внутренняя отделка центра и ее стиль. Раннее приоритетным было строительство центров высотой от двух до пяти этажей, благодаря их быстрому возведению и менее затратному обслуживанию. Со временем, в связи с дефицитом места под строительство офисные здания строятся высотой в несколько десятков этажей.
При строительстве бизнес-центра особое внимание надлежит уделить проектированию и выбрать для данной цели ответственного подрядчика, например, в Новосибирске проектирование от Бау Микс позволит быть уверенным в успешном завершении стадии разработки проекта и последующем строительстве.
В большинстве случаев в строении предусматривается подземная парковка и ее параметры закладываются в проект. Также при проектировании стоит рассмотреть возможность функционирования на территории тренажерного зала.
Будущий вид и функциональное назначение здания во многом зависит от его последующего местоположение и размеры возможных инвестиций, а также сроков стройки. Перед началом проектирования необходимо определить функциональнее назначение центра.
Проектирование бизнес-центра делится на архитектурный и инженерный проект
Архитектурный проект рассматривает внутреннее и внешнее строение и вид здания. Для архитектурного проекта первостепенной задачей является создание яркого и привлекающего внимание дизайна, который должен органично вписываться в находящуюся вокруг строения инфраструктуру. В свою очередь, инженерный проект основывается на обеспечении устойчивости постройки и наличия в нем всех необходимых для функционирования коммуникаций.
Особое значение при проектировании имеет внутренняя планировка зданий. Она определяется в соответствии с назначением бизнес-центра, его нагрузке и возможностям. При планировке определяется размер и размещение офисов и подсобных помещений, она определяет их удобство и функциональность, соответствие потребностям будущих пользователей.
Помимо вышеперечисленных аспектов при проектировании бизнес-центров необходимо соблюдение всех технических требований и норм, предъявляемых к зданиям такого типа.
Прочитать подробнее о проектировании и строительстве высотных офисных зданий http://baumix.ru/stroitelstvo_biznes-centra/
