Новый год 2017: Как стать лучше за 29 дней

Лучшие советы психологов по самосовершенствованию

Скажи «Нет!» современному рабству

Сегодня отмечается Международный день борьбы за отмену рабства

| | Как выгодно продать недвижимость в Санкт-Петербурге

Как выгодно продать недвижимость в Санкт-Петербурге

Сб 20 декабря 2014, 08:58:30

Как выгодно продать недвижимость в Санкт-ПетербургеРынок жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга сегодня буквально перенасыщен самыми разнообразными предложениями. Выбрать объект по важным для себя критериям можно практически в любом районе города. Поэтому в процессе продажи продавцу непременно придется столкнуться с большим количеством покупателей, каждый из которых будет стремиться совершить сделку купли-продажи на максимально выгодных для себя условиях. Чтобы выгодно продать недвижимость за ее реальную стоимость, и не остаться в накладе, следует предпринять несколько шагов.

Изучение рынка

Перед тем, как определить цену продажи недвижимости, необходимо сравнить цены на похожие объекты в данном районе. Стоимость объекта может сильно зависеть от целого ряда факторов:

  • Площадь;
  • Состояние коммуникаций;
  • Район расположения;
  • Окружающая инфраструктура;
  • Наличие парковки.

Эти условия – первое, на что смотрит каждый покупатель. Помимо этого цена очень сильно зависит от количества предложений, сходных с данным. Например, однокомнатная квартира в определенном районе может колебаться в цене в несколько раз. Значение имеет наличие балкона, этаж, наличие лифта и мусоропровода в подъезде, близость остановок общественного транспорта и станций метрополитена, наличие офисов в доме и иных коммерческих помещений и т.д.

 С учетом всех этих параметров определяется оптимальная цена на данный объект. Чтобы она соответствовала ожиданиям продавца, в ряде случаев необходима определенная предпродажная подготовка.

Что делать, а что - нет

Каждый покупатель при осмотре объекта недвижимости старается представить, как именно он его обустроит после приобретения. Поэтому в идеале объект продажи должен быть пустым. Позволить себе такое могут не многие, особенно когда речь идет о продаже жилья с целью переезда в новое. Поэтому в срочном порядке выносить всю мебель и личные вещи из квартиры не обязательно, но привести все в идеальный порядок перед просмотром – необходимо.

Если в квартире старый ремонт, торопиться и выполнять новый риелторы не советуют. Новый владелец обязательно захочет сделать свой ремонт, а оплачивать затраты, которые владелец понес на отделку помещения перед продажей, покупатель не пожелает. В такой ситуации выгоднее продавать объект «под отделку», так вероятность найти желающих его приобрести больше.

И все же при всех предпринятых усилиях, порой поиски покупателей могут затягиваться. Причин тому может быть много. Оптимальным образом провести предпродажную подготовку, назначить цену, оптимально соответствующую данному объекту, найти покупателя и помочь оформить сделку в соответствии с требованиями закона поможет агентство недвижимости расположенное в Петербурге. Вы ставите задачу, а опытный риелтор делает все, чтобы выполнить ее в самый короткий срок.

 


Новости по теме
Коммерческая недвижимость в Твери
Коммерческая недвижимость в Твери

Благодаря своему удачному экономико-географическому положению, Тверь привлекает людей из соседних городов Тверской области и даже из других субъектов РФ. 

Недвижимость Новосибирска ждёт покупателей
Недвижимость Новосибирска ждёт покупателей

Жизнь не стоит на месте и большинство из нас на определённом её этапе сталкивается с осознанной необходимостью приобретения в собственность объекта

Продажа недвижимости в Москве
Продажа недвижимости в Москве

Вас интересует конкретная недвижимость в определенном месте, но не можете найти на нее предложение самостоятельно? Тогда агентство недвижимости Localmart

Добавить комментарий:

Имя:
Email:
Ваш комментарий: