Качество городской среды в последние несколько лет значительно ухудшилось. Главной причиной, в первую очередь, послужил дисбаланс – строительство ведется таким образом, что в каждом новом квартале появляются все новые проблемы: отсутствие парковок, зеленых зон, нехватка социальных учреждений и другое. Чиновники Санкт-Петербурга, наконец, обратили внимание на состояние сферы жилищного строительства и вспомнили, что традиционные малоэтажные дома 4+ и таунхаусы в Санкт-Петербурге являются наиболее подходящим типом жилья для развития комфортного городского пространства.
Вице-губернатор города Марат Оганесян заявил, что комплексный подход к развитию территорий сможет освободить город от каменных джунглей, а малоэтажное жилье – рентабельным для девелоперов. Таким образом, малоэтажка будет включена в новый генеральный план, рассчитанный до 2025 года.
На сегодняшний день в городской черте проекты малоэтажного строительства практически перестали строить. Одновременно с этим спрос на такое жилье остается по-прежнему высоким. У горожан нет выхода; многие из них вынуждены перебираться за город, чтобы жить в таунхаусе или малоэтажном доме.
Если говорить о проектах, которые развиваются в черте города, то, пожалуй, лучшим предложением станет Лисий Нос. Престижное и всегда популярное место у петербуржцев. Сегодня здесь реализуется сразу несколько проектов. Жилой комплекс «Прибрежный квартал», застройщиком которого является ЗАО «Второе партнерство», занял участок 5 Га посреди соснового бора. Компания заявляет, что проект включает таунхаусы с участками, встроенные нежилые помещения для организации малого бизнеса, общие зоны, зоны для отдыха. Кроме того, до Финского залива можно дойти пешком всего за несколько минут. Лисий Нос также располагает удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой Приморского района, к которому он сейчас относится. Добраться до магазинов, медицинских центров, ресторанов, парка и других социальный и развлекательных учреждений на своем автомобиле можно всего за пару минут, на общественном транспорте – за 5-7 минут. «Прибрежный квартал» остается уникальны с точки зрения соотношения «цены-качество-доступность». Стоимость квадратного метра здесь начинается от 75 000 рублей, также застройщик предлагает различные предложения и довольно низкую цену на начальном этапе строительства.
Помимо данного проекта, в Лисьем Носу развивается жилой комплекс «Аллегро-Парк» и жк на Дуговой улице. Это говорит лишь о том, что Лисий Нос был и остается привлекательным как для покупателей жилья, так и для девелоперов. Стоит отметить, что земля здесь всегда высоко ценилась, а это значит, что инвестирование в недвижимость в Лисьем Носу всегда будет выгодным и прибыльным.
